بخش املاک چین جان تازه‌ای گرفت

به گزارش فولادبان، این اظهارات پس از چندین سال سخت برای بخش املاک که زمانی پرطرفدار بود، بیان می‌شود. سرمایه‌گذاری املاک در سال گذشته، بیشترین کاهش را داشته است و فروش املاک و ساخت و سازهای جدید، با سرعتی دو رقمی کاهش یافته که به شدت بر رشد اقتصادی چین تاثیر گذاشته است.

«نی هونگ»، وزیر مسکن چین، در یک کنفرانس مطبوعاتی در حاشیه نشست سالانه پارلمان در پکن، گفت: از ژانویه و فوریه، بازار املاک و مستغلات چین، روند مثبتی در توقف افت و بازگشت به ثبات داشته است.

چین، آمار فروش مسکن در اوایل سال ۲۰۲۵ را منتشر نخواهد نکرد، اما تحلیلگران شرکت «نامورا» به تازگی در یادداشتی اظهار کردند که فروش و قیمت در اوایل سال جاری در بزرگترین شهرهای چین، بهتر از حد انتظار بود. با این حال، تحلیلگرانی که ماه گذشته در نظرسنجی رویترز شرکت کردند، انتظار دارند که قیمت مسکن در سال جاری کاهش بیشتری پیدا کند و انتظار بهبود بازار تا سال ۲۰۲۶ را ندارند.

برخی از تحلیلگران تخمین می‌زنند که میانگین قیمت مسکن، ۲۰ تا ۳۰ درصد از زمان اوج خود در آگوست ۲۰۲۱، کاهش یافته است.  این امر جرقه‌های شدید نقدینگی را برانگیخت و منجر به پروژه‌های ناقص، بدهی‌های توسعه‌دهندگان و حتی اعتراضات عمومی خریداران مسکن شد و احساسات بازار را تحت تأثیر قرار داد.

علائم تثبیت یا حتی یک بازگشت خفیف در بازار املاک می‌تواند به مهار اقتصاد چین از تأثیر افزایش تعرفه‌های تجاری آمریکا بر کالاهای چینی کمک کند.

طبق گزارش رویترز، داده‌های رسمی روز یکشنبه، نشان داد که فشارهای کاهش تورم در ماه گذشته عمیق‌تر شده است، زیرا خانوارها در میان نگرانی‌های شغلی و درآمدی، در مورد مخارج خود محتاط باقی مانده‌اند.

در گزارش کاری ۲۰۲۵ دولت چین آمده است که برای تثبیت بازار املاک و مستغلات و جلوگیری از کاهش بیشتر، به تلاش‌های مداوم نیاز است. لی چیانگ، نخست‌وزیر چین، همچنین متعهد شد که ساخت خانه‌های خوب ایمن، سبز و هوشمند را پیش ببرد.